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COMO ANUNCIAR TU CASA EXITOSAMENTE

Trucos para vender una casa online

Consejos y recomendaciones para hacer una venta en época de crisis.

Como Anunciar Casa

  • Utiliza palabras como “oportunidad” “imperdible” “oferta única” “precio negociable” “financiación”, etcétera. Todas estas palabras “mágicas” atraen más visitantes al anuncio de casas.
  • Coloca tu anuncio en muchas webs de anuncios inmobiliarios en España y también en webs de otros países para capturar más visitantes. Hay muchos portales de anuncios gratis de venta de casas y pisos y otros pagos.
  • Por otro lado, las imágenes que selecciones para el anuncio son muy importantes. Selecciona fotos que presenten tu casa de la mejor forma posible. Las fotos harán que recibas más ofertas o menos. Una imagen atrae más visitas que cualquier información que puedas agregar en la descripción del anuncio.
  • Cuando prepares la casa para su venta, realiza todas las reparaciones y modificaciones que hagan falta para que la casa luzca mejor, más ordenada, limpia, y bien decorada. Es recomendable deshacerse de todos los objetos que ya no necesites, así se despejará más la casa y lucirá más espaciosa. También se utiliza la decoración para crear ambientes y hacer que la apariencia mejore y se consiga una respuesta positiva.
  • Para ahorrarte molestias e inconvenientes con las cuestiones legales de la venta, es recomendable que te asesore un escribano o un abogado. No gastarás tanto dinero al contratar los servicios de una agencia inmobiliaria, pero aún así podrás evitarte problemas.
  • Asegúrate de que todas las obras de la casa estén terminadas antes de ponerla a la venta. Una casa de segunda mano necesita más cuidados para competir con otras casas nuevas o de segunda mano que también están a la venta en la misma zona.
  • Es imprescindible ser un buen negociador ya que el comprador querrá una rebaja desde el comienzo, no hay que tomarlo como una cuestión personal, ya que hoy en día todos buscan precios económicos.
  • Exponerle al comprador las ventajas de la casa es una buena forma de negociar correctamente. No hay que dejarse convencer fácilmente, ni tampoco rechazar todas las ofertas que se reciben. Por lo general, uno tiene entre 2 o 3 días para analizar la oferta y darle una respuesta al comprador. Hay que analizar varios factores: principalmente, si urge vender, si la oferta recibida es muy baja, si estamos dispuestos a esperar un tiempo más, etc.
  • Seguramente se recibirán inspecciones al anunciar la casa, por eso hay que estar preparado, con la casa en buenas condiciones, aquello que se distingue a simple vista como aquello que no se ve, que pueden ser cañerías, sistemas eléctricos, baldosas rotas, humedad en las paredes, etc.

Vender una casa o un piso internacionalmente requiere paciencia, así que prepara bien tu oferta y sigue todas las recomendaciones para una venta eficaz.

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Aprende cómo vender tu casa en poco tiempo

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